El Centro de Cancún concentra buena parte de los trabajos de renovación de pisos más complejos que hacemos en la ciudad: casas y locales comerciales construidos entre los años 70 y 90 que tienen piso de mosaico hidráulico original, de terracota o de cerámica de bajo formato que ya dio su vida útil. Levantar ese piso viejo sin dañar el contrapiso de abajo —que en muchas construcciones del Centro es un firme de baja resistencia— requiere técnica y herramienta apropiada, no solo fuerza bruta.
En El Buen Maestro hacemos demolición de piso viejo con cortadora de disco antes del levantamiento, lo que reduce la vibración en el contrapiso y evita que se propaguen fisuras al concreto de abajo. En locales con piso adyacente a columnas o a paredes de carga, ese cuidado es especialmente importante.
¿Qué piso funciona mejor para un local comercial en el Centro de Cancún?
En la Avenida Tulum y las calles secundarias del Centro, los locales comerciales tienen tráfico intenso de personas durante todo el día. Para ese uso, el porcelanato técnico de tráfico alto (PEI 4 o PEI 5) en formato 60x60 es la opción más práctica: duro, de bajo mantenimiento, fácil de limpiar y sin necesidad de sellado periódico como el mosaico hidráulico o la cantera.
Para negocios de giro gastronómico cerca del Mercado 28, donde el piso recibe grasa y humedad constante, recomendamos porcelanato antiderrapante de textura media —que no acumula resbaladizo pero tampoco atrapa suciedad en el relieve como los pisos muy rugosos.
En todos los casos, para locales comerciales sobre la Avenida Yaxchilán donde las entregas de material tienen que hacerse en ventanas específicas para no bloquear el tráfico, planificamos la entrega del material al inicio del día antes de las 7:00 am.
¿Se puede instalar piso nuevo sobre el piso viejo en una casa del Centro?
Es una opción que se puede hacer cuando el piso viejo está sólido (sin huecos, sin partes que suenen a hueco al golpear) y cuando el desnivel resultante —el piso nuevo queda más alto— no genera problema en puertas o en transición con otras habitaciones. El beneficio es evitar el costo y el cascajo de la demolición.
El inconveniente es que si el piso viejo tiene algún punto con adherencia deficiente, ese punto eventualmente se transfiere al piso nuevo. Nuestra recomendación en casas del Centro con pisos de los años 80: hacer sondeo de huecos golpeando con martillo de goma antes de decidir si se levanta o se sobrepone. Si hay más del 20% de superficie con huecos, conviene levantar.
¿Cuánto tiempo tarda cambiar el piso de una casa de 3 recámaras en el Centro?
Para una casa de 3 recámaras con sala-comedor y 2 baños —aproximadamente 80-90 m² de piso— el trabajo completo con demolición incluida tarda entre 5 y 7 días hábiles: dos días de demolición y limpieza, dos a tres días de instalación de porcelanato y azulejo de baños, y un día de rejuntado y limpieza final. El cascajo se retira diariamente.
Contáctenos al 998 493 4110 por WhatsApp para cotizar la renovación de pisos de su casa o local en el Centro de Cancún. La visita de medición es sin costo.